一、申报物业管理企业三级（含暂定三级）资质应具备的条件

1、  注册资本人民币50万元以上；

2、  物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不小于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等专业负责人具有相应专业中级以上职称；

3、  物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4、  有委托的物业管理项目；

5、  建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

二、新设立物业管理企业应当自领取营业执照之日30日内，持下列文件申请资质

1、  营业执照（原件、复印件2份）

2、  企业章程（2份）

3、  验资证明（原件、复印件2份）

4、  企业法定代表人的身份证明（2份）

5、  物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同（原件、复印件2份）

6、  企业资质申报表（3份）

7、  物业委托合同或前期物业管理协议（2份）

8、  物业管理业绩材料（2份）

三、申报物业管理企业三级资质应当提交下列材料；

1、  企业资质等级申报表（4份）

2、  营业执照（原件、复印件2份）

3、  企业资质证书正、副本（原件、复印件2份）

4、  物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同（原件、复印件2份）

5、  物业服务合同复印件（2份）

6、  物业管理业绩材料（2份）